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HOME独自サービスの紹介

ローン返済の「不安」を「希望」に変える。

住宅ローン軽減システム「re-lax」とは?

家を持ちたいと考えた時に、最初に立ちはだかるのが高額な住宅ローンを背負うストレス。
「現状の手持ち資金で大丈夫か?」「こどもの学費も心配だし…」「将来、収入が増える保証はないのに、住宅ローンを返済し続けられるのか?」
悩みは尽きませんね。
住宅資金についてのお客様の不安とストレスを少しでも解消し、この先の希望に変えることはできないか、そんな想いから試行錯誤の末、独自に開発したのが住宅ローン軽減システム「re-lax」です。

「re-lax(リラクス)」がお客様の住宅ローン長期キャッシュバックできる理由

当社取得不動産賃貸物件の一部をお客様にお支払い

<賃貸物件取得の際に、組数限定で募集します。>

当社メイトホームでは年間20物件ほどの賃貸物件を運営、着実に収益を生んでいます。
その賃貸物件の運営により得られる賃料収入などの利益の一部を、当社でご契約いただいたお客様にお支払いする※仕組みが住宅ローン軽減システム「re-lax」なのです。

これまでに蓄積してきた戸建アパートのノウハウを活かし、収益性の高い賃貸物件を厳選して建築しているため、より確実に、より安定した賃貸収益をお支払いできる仕組みとなっています。

注)ご契約いただいたお客様に、当社が運営する賃貸物件の収益の一部をお支払いするものですが、お支払いに関する率や金額に対して保証するものではありません。著しくメイトホームの収益が悪化した場合にはお支払いできないこともあります。あらかじめご了承ください。

注)上記お支払い事例はあくまで一例であり、お支払いに関する率や金額に対して保証するものではありません。予めご了承ください。

住宅ローン減税の活用

毎年の住宅ローン残高の1%を10年間、所得税から控除

一定条件を満たせば、住宅ローンを借入れて住宅を取得する場合に、取得者の金利負担が軽減される制度です。 毎年末の住宅ローン残高又は住宅の取得対価のうち、いずれか少ない方の金額の1%が10年間に渡り所得税の額から控除されます。 この住宅ローン減税制度は、平成26年4月からの消費税率の引上げにあわせて、大幅に拡充されています。

詳しくは、国土交通省ホームページ「すまい給付金」住宅ローン減税制度の概要をご覧ください。
http://www.sumai-kyufu.jp/outline/ju_loan/

→省エネ化(太陽光発電・高気密・高断熱)による光熱費削減

現金投資ゼロの太陽光発電システムを利用することで生まれる売電収入をはじめ、
使用エネルギーを減らすことで、キャッシュバック効果につなげます。



re-lax お客様キャッシュバック例

●S様

[条件]
土地 1800万円 建物 2310万円 頭金 2310万円
借入額 1800万円 35年ローン 10年固定 0.8%
ボーナス支払なし

当初10年間
月額返済 48,000円
住宅ローン減税 △16,000円
当社 re-lax △19,000円
太陽光(昼間使用) △4,000円
毎月の支払額 9,000円
11年~20年
月額返済 48,000円
当社 re-lax △19,000円
太陽光(昼間使用) △4,000円
太陽光(売電) △11,000円
毎月の支払額 14,000円

注)上記払戻し事例はあくまで一例であり、払戻しに関する率や金額に対して保証するものではありません。予めご了承ください。

●A様

[条件]
土地 2200万円 建物 1810万円 頭金 10万円
借入額 4000万円 35年ローン 変動(5年見直し)0.6%
ボーナス支払なし

当初10年間
月額返済 105,000円
住宅ローン減税 △33,000円
当社 re-lax △14,000円
太陽光(昼間使用) △3,000円
毎月の支払額 55,000円
11年~20年
月額返済 105,000円
当社 re-lax △14,000円
太陽光(昼間使用) △3,000円
太陽光(売電) △10,000円
毎月の支払額 78,000円

注)上記払戻し事例はあくまで一例であり、払戻しに関する率や金額に対して保証するものではありません。予めご了承ください。

●K様

[条件]
土地 2600万円 建物 2600万円 頭金 300万円
借入額 4900万円 35年ローン 変動(5年見直し)0.6%
ボーナス支払なし

当初10年間
月額返済 128,000円
住宅ローン減税 △33,000円
当社 re-lax △20,000円
太陽光(昼間使用) △4,000円
毎月の支払額 71,000円
11年~20年
月額返済 128,000円
当社 re-lax △20,000円
太陽光(昼間使用) △4,000円
太陽光(売電) △15,000円
毎月の支払額 89,000円

注)上記払戻し事例はあくまで一例であり、払戻しに関する率や金額に対して保証するものではありません。予めご了承ください。

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